Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Nhà trả nợ trễ hạn hoặc bị siết nợ bán đấu giá ít đi trong năm 2003
Khoảng hai năm trở lại đây, giá nhà tăng lên nhanh nhưng nhờ lãi suất thấp, người ta tuy phải vay nợ nhiều tiền hơn, nhưng số tiền trả hàng tháng cho chủ nợ vẫn tương đối thấp.
- Người mua bán nhà vẫn tùy thuộc vào tài chuyên môn của địa ốc viên
Từ khi Internet trở nên phổ thông hơn, giới hành nghề địa ốc trên nước Mỹ cũng ăn theo bén gót.
- Lãi suất gia tăng là vấn đề lớn với loại vay nợ chỉ trả tiền lời
Tuần trước, chúng ta đã biết Ngân Hàng Trung Ương Hoa Kỳ tăng lãi suất căn bản liên ngân hàng lên thêm 0.25%.
- Luật mới về cung cấp dữ liệu tín dụng thêm nhiều khoản nhằm tránh sai lầm
Ðạo luật “Fair and Accurate Credit Transactions Act” (FACTA) có hiệu lực từ mùng 4 Tháng Chạp 2003 mà theo đó mỗi người có quyền yêu cầu mỗi công ty cung cấp tiểu sử tín dụng (Credit Reporting Agency) phải “chùa” cho quí vị mỗi năm một bản.
- Nhà sẽ bán nhiều kỷ lục năm nay
Lãi suất tài trợ giảm xuống chút ít, Nhà sẽ bán nhiều kỷ lục năm nay
- Diễn viên James Doohan của bộ phim truyền hình “Star Trek” lâm bệnh Alzheimer
James M. Doohan - diễn viên thủ vai Scotty trong loạt phim truyền hình “Star Trek” thời thập kỷ 1960, qua chẩn định y khoa, đã phát hiện bị lâm bệnh mất trí nhớ (Alzheimer)
- BỮA ĂN CÙNG VỚI… Robert Lâm, đầu bếp và chủ nhân nhà hàng Butterfly
- Tìm hiểu cộng đồng người Chăm tại Việt Nam
- Nghe Đài THTK: Tuổi già sướng lắm chứ!
THTK Radio là tên tắt của đài phát thanh Tắm Hơi, Tắm Khô. Ðài có tên đó vì nó được phát thanh ngay trong phòng tắm hơi (Steam Bath) hay phòng tắm khô (Sauna) của những trung tâm tập thể dục
- Trả lời Thư Độc Giả
Mọi thư từ xin gởi về tòa soạn Nhật Báo Người Việt, mục Thư Ðộc Giả, địa chỉ 14771 đường Moran St, thành phố Westminster, CA 92683.
- THÔNG CÁO VỀ CHƯƠNG TRÌNH HOẰNG PHÁP
Thong Cao chuong trinh hoang phap. Trang Dia Phuong
- Công ty điện ScE đưa ra chương trình tiết kiệm
Công ty điện Southern California Edison (SCE) đã công bố chương trình hiệu suất năng lượng 2004 nhằm giúp các doanh nghiệp nhỏ và trung bình giảm mức tiêu thụ năng lượng để đươc bớt tiền trên hóa đơn.
- Có nhiều lời khuyên khi lãi suất thị trường lên cao, nên nghe ai?
So với khoảng giữa Tháng Ba vừa qua, tình hình lãi suất bây giờ lên cao hơn hồi đó gần 1% - tùy khu vực của nước Mỹ.
- Lãi suất thả nổi thay đổi hàng tháng vẫn là chương trình vay nợ rẻ nhất
Phần đông chúng ta theo dõi sự lên xuống của lãi suất cố định nhiều hơn là lãi suất thả nổi.
- Trồng rau thơm và gia vị...đại khái luận
Trồng rau thơm hay các cây gia vị, dù là có đất để trồng hay không, người ta vẫn có thể trồng được.
- Công ty xây cất và hãng bảo hiểm tìm cách né bồi thường nhà mục nát
Hãng bảo hiểm tốn rất nhiều tiền để bồi thường khi các ngôi nhà bị mục nát. Có một số trường hợp, tuy rất ít, nhưng số tiền bồi thường lên bạc triệu.
- Nghe Đài THTK: Tuổi vàng tuổi hạc
Buổi phát thanh tuần trước được nhiều thính giả ủng hộ nên đài THTK chúng tôi xin tiếp tục chương trình kỳ này cùng chủ đề "Tuổi già sướng lắm chứ ".
- Sống trên đời ăn miếng dồi chó
Jason Picard: Sống trên đời ăn miếng dồi chó
(Trích từ trang mạng Talawas)
- Crescent Motel ủng hộ Giải Phụng Hoàng 2004 một ngàn đô la
Ðể có đủ tài chánh cho Giải Phụng Hoàng năm nay quá lớn (10 ngàn đô la cho giải nhứt) nên ban tổ chức đã ráo riết vận động mạnh thường quân hỗ trợ. Vừa qua theo tin nhận được từ Hội Cổ Nhạc Miền Nam Việt Nam Hải Ngoại thì khách sạn Crescent Motel đã hưởng ứng tặng cho giải 1 ngàn đô la.
- Las Vegas: Đen bạc ...(thì) được gì?
Nói đến Las Vegas bất kỳ ai cũng nghĩ đến cờ bạc và các sòng bài, casino. Thành phố ra đời cũng từ mục đích đó. Nhưng trong vòng 5 năm cuối đã hình thành một xu thế mới khiến thành phố thay đổi đáng kể. Las Vegas đang thay đổi và cố tạo dựng cho mình một ấn tượng mới, thiện cảm hơn với người dân Mỹ và thế giới.
- Nghe Đài THTK
THTK Radio là tên tắt của Ðài Phát Thanh Tắm Hơi, Tắm Khô. Ðài có tên đó vì nó được phát thanh ngay trong phòng tắm hơi (Steam Bath) hay phòng tắm khô (Sauna) của những trung tâm tập thể dục như Bally, Total Fitness...
- Sống Trong Nỗi Sợ Hãi
Ðào Quí Châu - Theo Johanna McGeary (Time)
- Tổ chức họp mặt ngoài trời như thế nào?
Tổ chức một buổi họp mặt ngoài trời không có tính chất nghi thức và khách mời chỉ gồm một số bạn bè thân với một ít thực phẩm cùng nước uống.
- Chung quanh vấn đề tế bào gốc
Một lần nữa vấn đề tế bào gốc đã vượt ra khỏi phạm vi phòng thí nghiệm và trở thành những cuộc tranh cãi chính trị.
- Hiệp Hội Địa Ốc Hoa Kỳ: Nhà bán đã vượt kỷ lục
Hiệp Hội Địa Ốc Hoa Kỳ (NAR) trong bản phúc trình mới nhất về tình hình thị trường nói rằng số căn nhà có chủ (existing single family homes) bán được trong tháng Sáu 2004 đã trở thành kỷ lục mới vào lúc số nhà được tung ra bán trên thị trường tiếp tục giảm xuống.
- Hùn hạp làm ăn trong địa ốc có phải là cách tốt để đầu tư ?
Đây không phải là câu hỏi dễ trả lời, dù đất nước này có một hệ thống luật pháp tinh vi. Khi lập một “partnership” , hay một công ty (corporation) có các văn kiện ràng buộc pháp lý chặt chẽ do các văn phòng tư vấn pháp lý soạn thảo và mọi người cùng ký tên thỏa thuận theo các điều kiện viết trong đó.
- Nghe Đài THTK (Đia Phương)
THTK Radio là tên tắt của “đài phát thanh Tắm Hơi, Tắm Khô”. Ðài có tên đó vì nó được phát thanh ngay trong phòng tắm hơi (Steam Bath) hay phòng tắm khô (Sauna) của những trung tâm tập thể dục như Bally, Total Fitness...
- Tiết Kiệm Xăng xe hoi
Giới tài xế ở Việt Nam có câu “yêu xe như con, quí xăng như máu”.
- Mùa nắng nóng thúc đẩy mọi người nên tìm cách tiết kiệm năng lượng
Hơn hai tuần lễ qua, đợt nắng nóng chắc chắn đã làm nhiều người khó chịu. Nhất là sống trong những ngôi nhà không có máy điều hòa không khí, ai cũng chỉ mong ngày thật ngắn đêm thật dài để tránh sự oi nồng của thời tiết. Nhưng ngược lại sự mong muốn, ở Bắc Bán Cầu vào thời gian này, ngày lại dài hơn đêm.
- Đã sẵn sàng đi học chưa?
Ðứa con của bạn sắp bắt đầu đến trường, bắt đầu lớp mẫu giáo vào Mùa Thu đến đây. Là phụ huynh, có lẽ bạn sẽ phải có ít nhiều lo lắng về cái ngày quan trọng này của con.
- Niềm tin bị đánh cắp
Khi nghe Dương trả lời “Mình sẽ thi vào Ðại học An Ninh,” hầu hết đều ngạc nhiên. “Vào Ðại học An Ninh ra trường làm gì?” - “Làm công an,” Dương tự tin và hãnh diện trả lời. Mặc cho ai bàn ra tán vào, Dương vẫn nhất quyết, “làm công an.”
- Basketball: Rajon Rondo ký hợp đồng mới $55 triệu với Celtics
Boston Celtics, đội bóng rổ nhà nghề có tham vọng sẽ tái chiếm danh hiệu vô địch NBA mùa này, trong tuần qua phải đối phó với hai vấn đề còn lại: Ðó là tình trạng chấn thương đầu gối của Garnett mà cho tới nay đã có dấu hiệu tiến triển tốt đẹp.
- MLS Playoffs: Columbus Crew rời khỏi cuộc chơi
Bốn trận lượt về bắt đầu từ ngày Thứ Năm tuần này, 5 Tháng Mười Một, 2009 với đội Columbus Crew đón tiếp đội khách Real Salt Lake, nhưng đương kim vô địch MLS năm nay đã thật sự bị loại khỏi vòng chiến khi để thua trận thứ hai trước đội khách Real Salt Lake với tỷ số 2-3.
- Lịch sử Bức Tường Bá Linh
Là hình ảnh tiêu biểu nhất của thời kỳ Chiến Tranh Lạnh, Bức Tường Bá Linh đã tồn tại trong 28 năm và sự sụp đổ đánh dấu giai đoạn kết thúc của chế độ Cộng Sản ở Ðông Âu.
- Quan Điểm của Ông Ngô Đình Nhu về Hiểm Họa Xâm Lăng của Trung Cộng (tiếp theo và hết)
Chúng ta còn nhớ, khi muốn lật đổ chính quyền Ngô Ðình Diệm, nhóm chống Tổng Thống Diệm trong Bộ Ngoại Giao Hoa Kỳ đã vận động các quốc gia Á Phi đưa vấn đề được báo chí Hoa Kỳ thời đó gọi là Ðàn Áp Phật Giáo và Vi Phạm Nhân Quyền tại Việt Nam, ra trước Ðại Hội Ðồng Liên Hiệp Quốc, chuẩn bị dư luận trước ở các quốc gia Á Phi cho việc thay đổi chính phủ tại miền Nam, trước khi âm mưu tổ chức đảo chánh ở Sài Gòn, để khỏi gây nên những ảnh hưởng tiêu cực tại các quốc gia đó đối với chính sách ngoại giao của Mỹ.
- Ngày 7 tháng 11
Tổng Thống Hoa Kỳ Lyndon B.Johnson đã gửi hai điện văn chúc mừng ông Phan Khắc Sửu, Quốc trưởng Việt Nam Cộng Hòa, nhân dịp ông được bầu làm Quốc trưởng và nhân ngày Quốc Khánh Việt Nam.
- Bão Việt Nam: không biết bơi, ông già đeo trên cây ba ngày
Một ông 69 tuổi vì không biết bơi nên khi gặp nước lũ dâng lên do trận bão Mirinae, liền leo tót lên cây và bám trụ suốt ba ngày hai đêm.
- Linh mục gốc Việt được phong chức Giám Mục Phụ Tá ở Toronto
Một người Canada gốc Việt thuộc Tổng Giáo Phận Toronto vừa được Ðức Giáo Hoàng Benedict XVI phong chức Giám Mục Phụ Tá (Auxilliary Bishop) ở cùng địa phận nơi Cha đang phục vụ.
- Giá vàng ở Việt Nam tăng từng giờ: hơn 25 triệu đồng một lượng
Giá vàng ở Việt Nam tăng vọt từng giờ dù thị trường vàng trên thế giới không có bao nhiêu biến động trong ngày.
- Giá vàng ở Việt Nam tăng từng giờ: hơn 25 triệu đồng một lượng
Giá vàng ở Việt Nam tăng vọt từng giờ dù thị trường vàng trên thế giới không có bao nhiêu biến động trong ngày.
- Tổng thống Obama ban hành đạo luật trợ giúp thất nghiệp, người mua nhà
Tổng Thống Barack Obama đã ký ban hành một dự luật kích thích kinh tế $24 tỉ, cung cấp các khích lệ về thuế cho những người mua nhà và gia hạn các phúc lợi thất nghiệp cho những người bị mất việc lâu dài - những người đã bị bỏ lại đàng sau giữa lúc nền kinh tế hướng tới sự hồi phục.
- Tokyo: băng đảng bắn nhau, 3 người bị thương
Một người bắn bị thương ba người khác gần Tokyo hôm Thứ Sáu trước khi chạy vào ẩn náu trong một tòa nhà rồi sau đó tự sát - trong một vụ nổ súng hiếm thấy mà phía cảnh sát cho rằng có liên hệ đến băng đảng.
- Tường trình từ Berlin: Lá phiếu đầu tiên của 20 năm trước
Hai ngày nữa, đúng ngày 9 Tháng Mười Một, nước Ðức, và thế giới này, sẽ kỷ niệm 20 năm ngày bức tường Bá Linh sụp đổ.
- Tường trình từ Berlin: Lá phiếu đầu tiên của 20 năm trước
Hai ngày nữa, đúng ngày 9 Tháng Mười Một, nước Ðức, và thế giới này, sẽ kỷ niệm 20 năm ngày bức tường Bá Linh sụp đổ.
- Tìm thấy chiếc xe mất cắp từ 35 năm
|
Vuong Thu?n
QU?N CAM 15-07 (TH).- Hai trong s? nh?ng d?nh ch? tài chính l?n nh?t Hoa K? (m?t tu nhân và m?t c?a liên bang) là Bank of America (BoA) và Fannie Mae v?a b?t tay nhau d? th?c hi?n m?t chuong trình nh?m giúp nh?ng ngu?i có l?i t?c c? d?nh nhung ph?c v? công ích ? các d?a phuong co h?i mua nhà v?i nh?ng d? dãi d?c bi?t, mà n?u không, h? s? ph?i ti?p t?c ? thuê.
Theo các tin t?c loan báo m?i dây thì k? t? tu?n này, giáo ch?c, c?nh sát viên, lính ch?a l?a, nhân viên b?nh vi?n và nh?ng ngu?i khác ph?c v? trong các co quan hay t? ch?c qu?n chúng ph?c v? công ích s? du?c tham d? m?t chuong trình vay n? d?c bi?t du?c d?t tên là “Neighborhood Champions”. Nhà tài tr? (Bank of America) s? d?ng các nguyên t?c c?u xét h? so xin vay linh d?ng hon, uy?n chuy?n d? dãi hon v? m?i m?t t? tính di?m ti?u s? tín d?ng (Credit scores), m?c d? l?i t?c t?i thi?u (income), ti?n tr? tru?c (downpayments) v.v... Sau khi cho các ngu?i tham d? chuong trình vay n? “neighborhood champions” vay ti?n, Fannie Mae s? mua l?i các món n? này mà bình thu?ng, ch?c ch?n trái các nguyên t?c vay n?, thì h? s? không ch?p nh?n mua.
Theo s? nghiên c?u c?a BoA, nh?ng ngu?i có l?i t?c trung bình ? các co quan nói trên, c? ba ngu?i thì may ra m?t ngu?i m?i d? di?u ki?n d? vay ti?n ngân hàng mua nhà theo các chuong trình vay n? hi?n có trên th? tru?ng. Ðó là v?i nh?ng ngôi nhà tuong d?i có giá tr? th?p ? các trung tâm thành ph?. Còn n?u h? mu?n mua nhà ? nh?ng khu v?c khá hon ? ngo?i ô thì c? 10 ngu?i may ra m?i có m?t ngu?i h?i d? di?u ki?n.
“Chúng tôi mu?n r?ng nh?ng ngu?i dóng góp công s?c d? làm cho các c?ng d?ng tr? nên t?t d?p hon, thì h? cung có quy?n làm ch? các ngôi nhà ? trong nh?ng noi làm cho h? hãnh di?n.” M?t viên ch?c cao c?p c?a BoA nói. “Ph?n l?n giáo ch?c, c?nh sát viên, lính ch?a l?a, nhân viên y t? không h?i d? các tiêu chu?n v? l?i t?c can b?n h?u vay du?c n? ngân hàng qua các chuong trình bình thu?ng trên th? tru?ng.”
Nh?ng gì c?a chuong trình này du?c công b? cho th?y nh?ng s? d? dãi:
Tiêu chu?n v? di?m s? tín d?ng ho?c ti?u s? tín d?ng du?c linh d?ng r?t nhi?u. Nh?ng ngu?i nào ít khi s? d?ng th? tín d?ng ho?c không có th? này, bình thu?ng, d? b? các nhà tài tr? nhìn v?i con m?t ít thi?n c?m. Ho?c là nh?ng ngu?i có nhi?u tì v?t nhem nhu?c trong quá trình tr? n? th? tín d?ng, BoA có th? can c? trên m?t s? tiêu chu?n khác d? c?u xét. Ch?ng h?n, tr? ti?n thuê nhà, ti?n ga, di?n nu?c, di?n tho?i dúng h?n trong 12 tháng. Ð?i v?i các giáo ch?c m?i vào ngh?, các c?nh sát viên, lính c?u h?a, nhân viên b?nh vi?n m?i làm chua du?c lâu nam kinh nghi?m nên không có nhi?u d? ki?n ti?u s? tín d?ng d? du?c nhà tài tr? bình thu?ng tin c?y.
L?i t?c dùng d? c?u xét có th? g?m c? các kho?n l?i t?c ph? và th?t thu?ng.
Ð?i v?i nh?ng ngu?i vay t?i da d?n $333,700 thì ngu?i xin vay có th? không c?n ph?i có ti?n tr? tru?c, ho?c ch? c?n có $500 d? thanh th?a ph?n nào các chi phí vay n?. Các s? ti?n nh?n du?c nhu quà t?ng c?a thân nhân, b?n bè hay các t? ch?c có th? du?c k? nhu ph?n ti?n (tài s?n) c?a ngu?i xin vay n?.
Ngu?i xin vay ti?n qua chuong trình d?c bi?t k? trên có th? mua nhà bi?t l?p (single home) hay song l?p (duplex), condo hay ph? l?u (townhouse). H? quy?n ch?n chuong trình vay n? lãi su?t c? d?nh 30 nam hay chuong trình lãi su?t th? n?i “7-1” hybrid ARM.
Nhu trên dã nói, d?nh ch? tài chính liên bang Fannie Mae th?a thu?n mua l?i cho BoA các h?p d?ng vay n? này. Tuy chuong trình “Neighborhood Champions” m?i ch? chính th?c kh?i s? t? gi?a Tháng B?y này, th?t ra, nó dã du?c ti?n hành âm th?m trong th?i gian qua dành d?c bi?t cho gi?i giáo ch?c. BoA nói r?ng h? dã cung c?p ngân kho?n cho d?n 12,000 giáo ch?c r?i.
M?t viên ch?c BoA cho hay h? không d?t ti?n l? gi?i h?n m?c l?i t?c th?p nh?t là bao nhiêu và cao nh?t là bao nhiêu. V?n d? ch? là c?u xét xem ngu?i ta có h?i d? di?u ki?n d? mua các can nhà dó theo các tiêu chu?n c?u xét c?a chuong trình 'neighborhood champions” d?t ra hay không.
Nh?ng van phòng tài tr? nào xua nay du?c BoA ch?p nh?n cung s? du?c tham d? vào chuong trình vay n? d?c bi?t này. V?y v? nào dang làm vi?c cho các co s? hay co quan nói trên, nên t?i ngân hàng BoA d? h?i thêm chi ti?t rõ ràng.
Vuong Thu?n |