Home
- Bắc Ninh: Hàng ngàn người về xem Hội Rước Pháo Làng Ðồng Kỵ
Hàng ngàn người từ các tỉnh lân cận và Hà Nội đã đổ về làng Ðồng Kỵ thuộc xã Ðồng Quan, Huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (cách Hà Nội chừng 50 km) để xem hội rước pháo truyền thống vào sáng Mùng 4 Tết.
- Baghdad: Nổ bom xe ngay khách sạn bộ trưởng, 4 người chết
- Báo "Thanh Niên" chọn chín vụ án lớn nhất Việt Nam trong năm 2003
- Bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ:
- Các chính phủ Á Châu đồng ý lập hệ thống theo dõi bệnh cúm gà
- Các chuyên gia thấy có tiến triển tốt trong cuộc đối đầu ở nhà tù Arizona
- Cán bộ lão thành tố cáo lãnh tụ Ðảng tham nhũng, không sửa sai
Một cán bộ cao cấp nghỉ hưu có 57 tuổi đảng lên tiếng tố cáo nhiều lãnh tụ Ðảng tham nhũng và chế độ Hà Nội làm nhiều điều sái quấy, hại dân nhưng không chịu sửa sai.
- Sáu quân nhân Phi Luật Tân bị thẩm vấn vì tố cáo Bộ Trưởng Quốc Phòng vi phạm tự do bầu cử
- Cựu Thanh Tra Kay: Tình báo Hoa Kỳ trước cuộc chiến Iraq là có lỗi lầm
- Dải Gaza: Giao chiến khiến có ít nhất chín người Palestine chết
- Dịch cúm gà xuất hiện ở Hà Nội và đã lan ra tới 31 tỉnh
- Hà Nội: Sông Hồng cạn nước trơ đáy
- Hà Sĩ Phu bị công an kiếm chuyện sau khi đi Hà Nội chữa bệnh
- Hoa Kỳ thả hơn 20 tù nhân từ nhà tù Guantanamo
- Hoa Kỳ thành lập “Văn Phòng Thông Tin Giáo Dục Hoa Kỳ” tại Sài Gòn
- Những vị trí web của các công ty rượu đã thu hút thiếu niên
Những vị trí web của công ty rượu hiện thời đang cung cấp một loại “sân chơi điện tử” cho lứa tuổi vị thành niên, dù rằng những công ty này đã hứa giới hạn việc truy cập các vị trí web nói trên. Một cuộc nghiên cứu mà kết qủa được công bố vào sáng Thứ Ba đã cho biết như vậy.
- SCE Khuyến c áo Về Năng Lượng: Khi Cư Dân Quận Cam Chuẩn Bị Vào Hè
Hôm nay Southern California Edison (SCE) xin đề nghị một vài phương thức thực tế để khách hàng Quận Cam có thể chuẩn bị cho mình và nhà mình sẵn sàng đón mùa hè trước khi cơn nóng ùa tới.
- Các chuyên viên giám định trị giá nhà thường bị ép nâng trị giá nhà lên cao
Ðo đạc, tính toán, đối chiếu các dữ kiện xong xuôi, chuyên viên giám định trị giá bất động sản (Appraiser) viết bản giám định (Appraisal Report) nhưng nó không đúng như ý muốn của người bỏ tiền ra thuê ông hay bà ta làm. Giám định viên phải làm đúng như ý muốn của khách hàng nếu muốn tiếp tục được thuê giám định những bất động sản khác, cho dù trị giá thật của nó như thế nào đi nữa.
- IRS thuê thêm nhân viên kiểm toán hồ sơ khai thuế giới giầu
Sở Thuế Hoa Kỳ đã tăng số “audit” tức là kiểm tra những hồ sơ thuế của giới giầu có với lợi tức trên $100,000 một năm vào năm ngoái, theo tin tức do chính cơ quan này công bố hôm thứ Năm.
- Làm chủ một căn nhà là cơ hội giúp người ta tránh thuế một cách hợp pháp
Bây giờ đang là “mùa khai thuế”. Bất cứ ai đi làm và có một khoản lương bổng hay lợi tức đều phải khai thuế, thông lệ hạn chót là ngày 15 Tháng Tư. Người nào đã đóng quá lố thì sở thuế trả lại. Người nào đóng chưa đủ thì phải bóp bụng nộp thêm, có thể còn thêm cả khoản tiền lời, tiền phạt nếu nộp trễ.
- Thị trường công việc phát triển chậm làm lãi suất tài trợ địa ốc đứng lại
Theo sự khảo cứu của đại công ty tài trợ địa ốc của chính phủ liên bang Freddie Mac, lãi suất dài hạn loại 30 năm cố định trung bình trên cả nước Mỹ là 5.59% vào tuần lễ chấm dứt vào ngày mùng 04-03-2004, gần như không thay đổi gì so với một tuần lễ trước đó khi nó đứng ở mức 5.58%.
- 9 nước dự thầu phóng vệ tinh viễn thông cho Việt Nam
Cho tới nay đã có 9 nước nộp đơn dự thầu phóng vệ tinh viễn thông đầu tiên cho CSVN, dự trù hoạt động trong năm 2005.
- 9 nước dự thầu phóng vệ tinh viễn thông cho Việt Nam
Cho tới nay đã có 9 nước nộp đơn dự thầu phóng vệ tinh viễn thông đầu tiên cho CSVN, dự trù hoạt động trong năm 2005.
- 9 nước dự thầu phóng vệ tinh viễn thông cho Việt Nam
Cho tới nay đã có 9 nước nộp đơn dự thầu phóng vệ tinh viễn thông đầu tiên cho CSVN, dự trù hoạt động trong năm 2005.
- 9 nước dự thầu phóng vệ tinh viễn thông cho Việt Nam
Cho tới nay đã có 9 nước nộp đơn dự thầu phóng vệ tinh viễn thông đầu tiên cho CSVN, dự trù hoạt động trong năm 2005.
- IEA: Ba nguyên do khiến giá xăng tăng cao vào Mùa Hè này
Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA), có trụ sở chính ở London, Anh Quốc, vưa đưa ra lời cảnh báo rằng, có ba nguyên do quan trọng khiến dân chúng Thế giới - lẽ dĩ nhiên trong đó có Hoa Kỳ - sắp phải mua xăng với giá cao vào ngay mùa Hè này, có thể lên đến 3 đôla/ một gallon.
- Lao công Việt ở Mã Lai thất nghiệp vì giá thép lên cao
Hàng trăm nhân công người Việt làm cho các công ty xây cất ở Mã Lai bị thất nghiệp nên đòi về nước, bộ Lao Ðộng CSVN cho hay như vậy trong ngày Thứ sáu 12-3-2004 được thuật lại trên báo điện tử VNExpress.
- Lao công Việt ở Mã Lai thất nghiệp vì giá thép lên cao
Hàng trăm nhân công người Việt làm cho các công ty xây cất ở Mã Lai bị thất nghiệp nên đòi về nước, bộ Lao Ðộng CSVN cho hay như vậy trong ngày Thứ sáu 12-3-2004 được thuật lại trên báo điện tử VNExpress.
- Lao công Việt ở Mã Lai thất nghiệp vì giá thép lên cao
Hàng trăm nhân công người Việt làm cho các công ty xây cất ở Mã Lai bị thất nghiệp nên đòi về nước, bộ Lao Ðộng CSVN cho hay như vậy trong ngày Thứ sáu 12-3-2004 được thuật lại trên báo điện tử VNExpress.
- Công Ty eBay xóa bỏ quảng cáo rao bán 3 thiếu nữ Việt Nam
Công ty bán đấu giá trên mạng lưới Internet eBay hôm 13/03 đã xóa bỏ một quảng cáo do một người Ðài Loan sử dụng cài vào mạng một lời rao bán 3 thiếu nữ Việt Nam trẻ đẹp.
- Hoa Kỳ:Chi phí cho quảng cáo tăng 6.1 % trong năm 2003
Công ty TNS Media Intelligence / CMR, một công ty chuyên theo dõi thị trường quảng cáo tại Hoa Kỳ, có trụ sở chính ở New York, ghi nhận rằng, các chi phí cho quảng cáo đã tăng 6.1 % trong năm 2003, so với năm trước đó ( 2002), để đạt đến mức 128.3 tỷ đôla.
- Hoa Kỳ:Chi phí cho quảng cáo tăng 6.1 % trong năm 2003
Công ty TNS Media Intelligence / CMR, một công ty chuyên theo dõi thị trường quảng cáo tại Hoa Kỳ, có trụ sở chính ở New York, ghi nhận rằng, các chi phí cho quảng cáo đã tăng 6.1 % trong năm 2003, so với năm trước đó ( 2002), để đạt đến mức 128.3 tỷ đôla.
- Luật Thuế:Mùa Khai Thuế 2003
Năm ngoái chúng tôi đã trình bầy một loạt bài Luật Thuế tìm hiểu hệ thống thuế vụ Hoa Kỳ cùng căn bản tổ chức của cơ quan thuế liên bang IRS (U. S. Internal Revenue Service). Hàng năm cứ vào mùa xuân kể từ ngày đầu năm cho tới 15 tháng Tư dương lịch tất cả mọi người bất kể công dân, thường trú hay tạm trú nhân nếu làm việc trên đất Mỹ có khấu trừ thuế trong lương đều phải nộp tờ khai thuế lợi tức cá nhân (filing individual income tax return). Việc soạn tờ khai thuế có thể rất giản dị dễ dàng với một trang Mẫu 1040EZ hoặc rất phức tạp nhức đầu với Mẫu 1040 có cả xấp hồ sơ dầy kèm theo nhiều phụ bản cùng các tài liệu chứng minh đầy những con số rắc rối.
- Luật Thuế:Mùa Khai Thuế 2003
Năm ngoái chúng tôi đã trình bầy một loạt bài Luật Thuế tìm hiểu hệ thống thuế vụ Hoa Kỳ cùng căn bản tổ chức của cơ quan thuế liên bang IRS (U. S. Internal Revenue Service). Hàng năm cứ vào mùa xuân kể từ ngày đầu năm cho tới 15 tháng Tư dương lịch tất cả mọi người bất kể công dân, thường trú hay tạm trú nhân nếu làm việc trên đất Mỹ có khấu trừ thuế trong lương đều phải nộp tờ khai thuế lợi tức cá nhân (filing individual income tax return). Việc soạn tờ khai thuế có thể rất giản dị dễ dàng với một trang Mẫu 1040EZ hoặc rất phức tạp nhức đầu với Mẫu 1040 có cả xấp hồ sơ dầy kèm theo nhiều phụ bản cùng các tài liệu chứng minh đầy những con số rắc rối.
- SCE: Lời khuyên về cách dùng năng lượng để chuẩn bị Mùa Hè
Hôm nay Southern California Edison (SCE) xin đề nghị một vài phương thức thực tế để khách hàng Quận Cam có thể chuẩn bị cho mình và nhà mình sẵn sàng đón Mùa Hè trước khi cơn nóng ùa tới.
- SCE: Lời khuyên về cách dùng năng lượng để chuẩn bị Mùa Hè
Hôm nay Southern California Edison (SCE) xin đề nghị một vài phương thức thực tế để khách hàng Quận Cam có thể chuẩn bị cho mình và nhà mình sẵn sàng đón Mùa Hè trước khi cơn nóng ùa tới.
- FED kiên nhẫn giữ vững lãi suất thấp 1%
Quĩ Dự Trữ Liên Bang Hoa Kỳ hôm Thứ Ba quyết định giữ vững lãi suất ở mức thấp nhất kể từ năm 1958 tới nay, thậm chí còn cho biết họ không có ý định vội vàng gia tăng lãi suất trong khi thị trường lao động còn khật khừ và nguy cơ lạm phát được kềm chế.
- FED kiên nhẫn giữ vững lãi suất thấp 1%
Quĩ Dự Trữ Liên Bang Hoa Kỳ hôm Thứ Ba quyết định giữ vững lãi suất ở mức thấp nhất kể từ năm 1958 tới nay, thậm chí còn cho biết họ không có ý định vội vàng gia tăng lãi suất trong khi thị trường lao động còn khật khừ và nguy cơ lạm phát được kềm chế.
- Greenspan: Ngân hàng đủ tín dụng giúp kinh tế phát triển
Ông Alan Greenspan, Chủ Tịch Quĩ Dự Trữ Liên bang vẫn gọi là FED, hôm thứ Tư tuyên bố hệ thống ngân hàng Hoa Kỳ đã vượt ra khỏi thời kỳ suy thoái và nay thì sẵn sàng cung cấp tín dụng cần thiết để kinh tế phát triển.
- Greenspan: Ngân hàng đủ tín dụng giúp kinh tế phát triển
Ông Alan Greenspan, Chủ Tịch Quĩ Dự Trữ Liên bang vẫn gọi là FED, hôm thứ Tư tuyên bố hệ thống ngân hàng Hoa Kỳ đã vượt ra khỏi thời kỳ suy thoái và nay thì sẵn sàng cung cấp tín dụng cần thiết để kinh tế phát triển.
- Có nên đợi cho tới khi nhà xuống giá mới tính chuyện mua?
Có nên đợi cho nhà xuống giá rồi mới nên mua? Ðây là câu hỏi của tất cả những người có ý định mua nhà, nhất là vào lúc này vì cứ phải đuổi theo giá nhà đến hụt hơi mà vẫn thấy nó leo thang.
- Có nên đợi cho tới khi nhà xuống giá mới tính chuyện mua?
Có nên đợi cho nhà xuống giá rồi mới nên mua? Ðây là câu hỏi của tất cả những người có ý định mua nhà, nhất là vào lúc này vì cứ phải đuổi theo giá nhà đến hụt hơi mà vẫn thấy nó leo thang.
- Giá nhà ở Quận Cam leo thang lên kỷ lục mới: $475,000
Ai sợ cứ chạy, không bị cấm cản. Bởi vì thị trường địa ốc ở Quận Cam California vẫn đầy người mua. “Không mợ thì chợ vẫn đông”. Ðó là lý do giá nhà ở đây tăng lên kỷ lục mới mà không bao lâu nữa sẽ lên tới nửa triệu một căn nhà cũ kỹ gần nửa thế kỷ.
- Giá nhà ở Quận Cam leo thang lên kỷ lục mới: $475,000
Ai sợ cứ chạy, không bị cấm cản. Bởi vì thị trường địa ốc ở Quận Cam California vẫn đầy người mua. “Không mợ thì chợ vẫn đông”. Ðó là lý do giá nhà ở đây tăng lên kỷ lục mới mà không bao lâu nữa sẽ lên tới nửa triệu một căn nhà cũ kỹ gần nửa thế kỷ.
- Hoa Kỳ:Giá dầu thô lên cao nhất từ 14 năm nay, đe doạ hôì phục kinh tế
Giá dầu thô lên mức cao nhất từ 14 năm qua tính đến ngày Thứ Tư 17-3, đã trở thành môí đe doạ cho nền kinh tế Hoa Kỳ, đang hôì phục một cách vất vả, nhất là khó có thể tạo nên được công việc làm, trong khi mức thất nghiệp vẫn còn khá cao.
- 41 sinh viên UC Berkeley biểu tình bị bắt
Sinh viên Ðại Học UC Berkeley biểu tình chống quyết định tăng học phí 32% và chiếm một tòa nhà trong khuôn viên trường, rồi tới 5 giờ chiều Thứ Sáu thì 41 sinh viên bị bắt.
- Thư độc giả "Chuyện từ thiện"
Kính thưa tác giả có tên là Nguyễn Mỹ Linh (“Mùa Từ Thiện,” báo Người Việt ngày 21 tháng 11). Nếu tôi đoán không lầm là người nữ. Vâng thưa Bà tôi hoàn toàn đồng ý với Bà 100%.
- Chuyện vỉa hè: Vài lời tâm huyết gửi các cháu Dziệt Kiều
Phải nói ngay rằng: bài này tớ dành riêng cho lớp Dziệt Kiều vào tuổi u 50 - u60, nghĩa là đồng trang lứa với hơn... 60 cháu nội, ngoại, xa, gần của tớ đang sống và làm việc ở khắp thế giới mà tớ đã tính sơ sơ được. Con số này phải lên tới vài trăm nếu kể cả các cháu, con của bạn bè đồng học, đồng đội, đồng hương... nhưng nay chẳng may cũng bị gọi là Dziệt Kiều (còn yêu nước nhiều hay ít thì chưa biết). Tớ không dám ý kiến ý cò gì với các vị trưởng lão Việt Kiều ở cùng tuổi tớ hoặc là đàn anh của tớ vì tớ tin chắc rằng, đối với các vị này, mọi lời khuyên nhủ, xúi bẩy đều... vô tác dụng!
- Ðoàn tu sĩ, giáo dân thăm cha Lý bị chặn
Một nhóm tu sĩ và giáo dân Công Giáo từ nhiều nơi về Hà Nội đã đến bệnh viện của Bộ Công An thăm Linh Mục Nguyễn Văn Lý nhưng đã không được cho gặp.
- Ðại học Mỹ dưới mắt sinh viên quốc tế
Kể từ sau cuộc Chiến Tranh Lạnh, khoảng thập niên 1990, với sụp đổ của khối Cộng Sản Quốc Tế, gồm Liên Xô và các nước Ðông Âu, dẫn đến việc Hoa Kỳ đương nhiên trở thành siêu cường Số Một của thế giới, số sinh viên quốc tế đến du học tại Hoa Kỳ bắt đầu gia tăng mạnh. Mức độ sinh viên quốc tế chọn Hoa Kỳ làm nơi ăn học càng gia tăng hơn nữa sau khi Cộng Sản Trung Hoa và Cộng Sản Việt Nam khởi sự mở cửa ra thế giới bên ngoài với các chính sách hiện đại hóa và đổi mới nền kinh tế của họ.
- Hòa nhạc giỗ 10 năm nhạc sư Nguyễn Bích Ngọc
Một loạt nhiều buổi hòa nhạc gồm hầu hết các nhạc sĩ cổ điển hàng đầu của Việt Nam dự trù được tổ chức tại Nhạc Viện Sài Gòn. nhân dịp kỷ niệm lễ giỗ 10 năm nhạc sĩ Nguyễn Bích Ngọc, một người thầy violin lâu năm của trường này.
- Cha chặt tay con gái
Nghe báo tin con gái ăn trộm trứng vịt nhà lối xóm, ông bố đã chặt đứt ngón tay út của đứa con gái. Ðây là vụ chặt tay làn thứ nhì xảy ra ở huyện Vũng Liêm tỉnh Vĩnh Long chỉ trong vòng 21 ngày vừa qua.
- Kỹ sư gốc Hoa bị nghi đánh cắp tài liệu mật hãng Ford
Một kỹ sư Trung Quốc bị bắt vì tình nghi ăn cắp tài liệu mật của hãng xe Ford. Công tố liên bang cho biết người này sẽ trực diện thêm nhiều cáo buộc khác, một khi có thêm nhiều tài liệu nữa được tìm thấy từ máy laptop bị tịch thu.
- Chuyện nước Pháp: Phát tiền gây ra cảnh náo loạn (Từ Nguyên)
Internet Mailorama, công ty của Pháp mua bán qua Internet, hoạt động đã lâu muốn có thêm khách hàng, hứa hẹn một chuyện hấp dẫn: phát 5,000 phong bao... cho khách qua đường, trong đó có chứa giấy bạc từ 5 Euro đến 500 Euro, tổng cộng là 40,000 Euro. Thay vì trả tiền cho các công ty quảng cáo, làm vậy cũng là một lối quảng cáo... thần sầu.
- Chuyện nước Pháp: Phát tiền gây ra cảnh náo loạn (Từ Nguyên)
Internet Mailorama, công ty của Pháp mua bán qua Internet, hoạt động đã lâu muốn có thêm khách hàng, hứa hẹn một chuyện hấp dẫn: phát 5,000 phong bao... cho khách qua đường, trong đó có chứa giấy bạc từ 5 Euro đến 500 Euro, tổng cộng là 40,000 Euro. Thay vì trả tiền cho các công ty quảng cáo, làm vậy cũng là một lối quảng cáo... thần sầu.
- Tê giác còn sót ở Việt Nam
Tê giác, một loại thú rừng quí hiếm sống ở các khu vực đầm lầy rừng rậm ở miền Nam Việt Nam trước kia, có dấu hiệu còn một vài con chứ chưa hoàn toàn tuyệt chủng.
- Cụ Phạm-Đỗ Thành
- Ông Joseph Bạch Ngọc Hòa
- Cụ Bà Trương Thị Cầm
- KQ Joseph Bạch Ngọc Hòa
|
Thanh Th?o
Làm trong ngành d?a ?c và tài tr? d?a ?c trên 15 nam qua Thanh Th?o dă hon m?t l?n tr?i qua kinh nghi?m nh? d?i v? t́nh tr?ng giá nhà tang ho?c gi?m m?t cách vô l?i nhu t?i California d?u th?p niên 1990s.
Nhung so v?i th?i dó th́ giá nhà c?a hi?n nay c̣n cao hon nhi?u, cao d?n m?c d? dáng kinh ng?c và dáng lo ng?i d?i v?i nhi?u nhà kinh t?. Đi?u này khi?n h? ph?i lên ti?ng khuy?n cáo gi?i h?u trách và ngu?i tiêu th? không nh?ng t?i M? mà c̣n t?i nhi?u qu?c gia trên th? gi?i v? kh? nangm?t giá h?u nhu không th? tránh kh?i trên th? tru?ng d?a ?c trong m?t tuong lai g?n.
Đi?n h́nh cho m?i lo ng?i này là m?t bài phân tích trên t?p chí The Economist, s? phát hành ngày 13 tháng Ba 2004.
Theo tài li?u do The Economist thu th?p du?c, vào tam cá nguy?t chót nam 2003 giá nhà d?t t?i M? tang trung b́nh15.5%. Đây là t? l? tang tru?ng nhanh nh?t trong ṿng 1/ 4 th? k? qua. S? tang tru?ng này khi?n giá nhà t?i M? tang v?i m?c trung b́nh 8% trong tr?n nam 2003, thay v́ ch? có kho?ng 5.9% nhu trong tam cá nguy?t th? ba.
Nhà d?t t?i Úc trong 3 tháng cu?i nam 2003 tang v?i m?c d? nhanh nh?t trong 15 nam v?a qua. T? l? tang lên d?n m?c k? l?c là 18.9%, tang g?n m?t ph?n nam.
T?i Pháp và Ư giá nhà d?t cung tang nhanh chóng trong vài tháng g?n dây, và vào tháng Hai 2004 hi?n tang cao hon t? l? 10% c?a nhà d?t t?i Anh.
T?i nh?ng qu?c gia tân ti?n khác nhu Ái Nhi Lan (Ireland), Ḥa Lan (Netherlands) và Tây Ban Nha giá nhà d?t hi?n cung dang ? m?c cao k? l?c.
Giá nhà d?t hi?n t?i ? các qu?c gia trên du?c k? là quá giá (over-valued) m?t cách phi lư. N?u so sánh giá nhà c?a t?i nh?ng qu?c gia k? trên v?i m?c luong trung b́nh c?a cu dân b?n x? trong 30 nam qua, nhà t?i Anh, Ái Nhi Lan và Ḥa Lan hi?n nay “quá giá” v?i t? l? 50%. T? l? nhà “quá giá” t?i M? là 23%, t?i Úc là 33% và 68% t?i Tây Ban Nha.
Các phân tích gia kinh t? cho r?ng lăi su?t th?p k? l?c trong l?ch s? chính là lư do t?o co h?i cho giá nhà tang v?t m?t cách dáng kinh ng?c trong th?i gian qua không nh?ng t?i M? mà c̣n t?i các qu?c gia khác.
Trong nh?ng chu k? kinh t? du?c ghi nh?n tru?c dây s? vi?c các Ngân Hàng Trung Uong gi? m?c l?i th?p d? khuy?n khích kinh t? phát tri?n (giúp ngu?i tiêu th? mua du?c nhà v?i kho?n n? vay nhi?u hon, dùng ít ti?n d? dành hon) là hành d?ng dúng.
Đi?u các Ngân Hàng Trung Uong không gi?i thích n?i là s? dón nh?n n? l?c khuy?n khích kinh t? v?i m?c l?i th?p m?t cách cu?ng nhi?t c?a gi?i tiêu th?. S? dón nh?n quá khích này bi?n hành d?ng h?p lư c?a các Ngân Hàng Trung Uong thành m?t t́nh tr?ng “ph?n kh?i phi lư” (irrational exuberance). Nhóm ch? ‘irrational exuberance” chính là nguyên van c?m t? ông Giám Đ?c Qu? D? Tr? Liên Bang Hoa K? Alan Greenspan dă dùng d? di?u tr?n tru?c Qu?c H?i v? t́nh tr?ng tang tru?ng vô l?i c?a các c? phi?u ch?ng khoán thu?c lo?i “k? thu?t tân ti?n” h?i cu?i th?p niên 1990s và ông cung dă dùng c?m t? này d? tiên doán s? suy s?p c?a th? tru?ng ch?ng khoán tru?c khi di?u này thành s? th?t d?u nam 2000.
Hi?n nay Ngân Hàng v? Đ?nh Cu Qu?c T?, t?m d?ch t? “The Bank for International Settlement” (vi?t t?t là BIS), m?t co quan du?c coi là “Trung Tâm c?a nh?ng Ngân Hàng Trung Uong” dang quan sát r?t k? m?i bi?n d?ng dù nh? nh?t c?a th? tru?ng nhà d?t th? gi?i.
Các chuyên gia kinh t? gi?i thích r?ng th? tru?ng nhà c?a cung không khác nào th? tru?ng ch?ng khoán. Sau khi th? tru?ng ch?ng khoán suy s?p h?i tháng Ba 2000, th? tru?ng nhà d?t dă góp ph?n là m?t c?u cánh cho n?n kinh t? chung toàn c?u. Chính v́ v?y, các kinh t? gia lo ng?i d?n khi th? tru?ng nhà d?t b? suy s?p theo chu k? trong qui lu?t không th? tránh kh?i “cái ǵ tang ?t ph?i gi?m” li?u chuy?n ǵ s? x?y ra cho n?n kinh t? các qu?c gia? Cho ngu?i tiêu th??
The Quaterly Review, b?n phúc tŕnh m?i tam cá nguy?t m?i nh?t c?a Ngân Hàng v? Đ?nh Cu Qu?c T? (BIS) tŕnh bày nh?n xét c?a hai kinh t? gia, Claudio Borris và Patrick McGuire v? s? tuong quan gi?a chu k? tang ho?c gi?m c?a th? tru?ng ch?ng khoán và th? tru?ng nhà d?t t?i 13 qu?c gia trong ṿng 30 nam qua.
Theo s? nh?n xét này, th? tru?ng nhà d?t thu?ng tang d?n m?c cao nh?t (r?i gi?m d?n t? d?nh cao này) vào th?i di?m 2 nam sau khi th? tru?ng ch?ng khoán m?t giá. Áp d?ng công th?c trên vào th? tru?ng nhà d?t v?n ti?p t?c tang hi?n nay, dă 4 nam sau khi th? tru?ng ch?ng khoán m?t giá, các kinh t? gia qui trách cho m?c lăi su?t th?p k? l?c và lo ng?i “di?u ph?i d?n s? d?n!”
Đi?u ph?i d?n là giá nhà d?t s? gi?m m?t khi các Ngân Hàng Trung Uong bu?c ph?i tang lăi su?t, ch? chua bi?t vào lúc nào. Trong quá kh? m?c l?i th?p ch? kéo dài th?i gian ch? d?i th? tru?ng nhà d?t b?t d?u chu k? gi?m giá. Th?i di?m dó du?c k? là trong tuong lai không xa.
V? m?c d? nhà m?t giá hai kinh t? gia, Claudio Borris và Patrick McGuire, cung tiên doán r?ng giá nhà d?t càng tang phi lư bao nhiêu th́ cung s? gi?m m?t cách phi lư b?y nhiêu. Hai kinh t? gia trên lo ng?i m?c d? n? n?n d? mua nhà d?t càng nhi?u bao nhiêu, giá tr? c?a nhà d?t cung s? gi?m nhi?u b?y nhiêu.
Li?u s? lo ng?i c?a Ngân Hàng v? Đ?nh Cu Qu?c T? (BIS), “Trung Tâm c?a nh?ng Ngân Hàng Trung Uong”có làm thay d?i du?ng l?i c?a c? Giám Đ?c Qu? D? Tr? Liên Bang Hoa K? Alan Greenspan hay không? Nh?t là trong nam b?u c? T?ng Th?ng Hoa K? nhu hi?n nay?
N?u c? Greenspan quy?t d?nh tang lăi su?t, dù ít thôi, vào lúc s? ngu?i th?t nghi?p Hoa K? chua gi?m dáng k? nhu lúc này và n?u v́ ti?n l?i tang mà nhà c?a b?t d?u m?t giá r?i t?o l?i t́nh tr?ng kinh t? tŕ tr? c? Greenspan s? tha h? nh?n s? ch? trích không ít t? m?i phía k? c? hai d?ng phái chính tr? Dân Ch? và C?ng Ḥa, dang ráo ri?t v?n d?ng b?u c? T?ng Th?ng.
Nhung n?u c? ti?p t?c kéo dài vi?c gi? ti?n l?i th?p ? m?c k? l?c nhu hi?n t?i Ngân Hàng Trung Uong Hoa K? dang ti?p tay nuôi du?ng s? tang tru?ng phi lư c?a giá nhà d?t d? r?i bi?t ch?c vào lúc m?t giá không th? tránh kh?i trong tuong lai th? tru?ng này s? kéo theo s? suy s?p m?t ph?n dáng k? c?a n?n kinh t? chung.
Tang lăi su?t ng?n h?n vào lúc này là nh?m vào tuong lai kinh t? lâu dài, nhung ph?i ch?u hy sinh ngay hi?n t?i. Thói quen “an s?i, ? th́” c?a ngu?i M? di ngu?c v?i quan ni?m trên.
Thêm vào dó, quá tŕnh l?ch s? Hoa K? cho th?y có l? ngay c? v? Giám Đ?c n?i ti?ng d?c l?p nhu c? Greenspan cung không d?i ǵ ch?u mang tai ti?ng t?c th?i d? hu?ng l?i v? lâu v? dài. Dù sao chang n?a l?i là l?i chung cho kinh t? nu?c M?, h?i là mang ti?ng cho cá nhân ḿnh. ? tu?i dáng l? ph?i v? huu t? lâu c? Greenspan ch?c không d?i ǵ không ch? vài tháng n?a cho t?i sau k? b?u c? T?ng Th?ng M? h?n ra tay cung chua mu?n.
Và N?U ( xin luu ư ch? N?U ? dây ph?i vi?t Hoa và g?ch du?i nhé!) suy lu?n trên dúng, chúng ta có quy?n doán r?ng di?u không th? tránh kh?i, th?i di?m th? tru?ng nhà d?t t?i M? b?t d?u m?t giá s? là...sau k? b?u c? T?ng Th?ng d?u tháng 11 nam nay.
Thanh Th?o
|